Росреестр начал выдавать в режиме online справки по недвижимости. С его помощью теперь можно быстро, а главное - бесплатно получить практически любые сведения о квартире, которая человека заинтересовала.

В Росреестре всем желающим настоятельно предлагают самим проверять квартиры и прочие объекты недвижимости перед покупкой, чтобы не стать жертвами воров и обманщиков. Что же конкретно можно узнать в новом разделе Росреестра?

Самые важные сведения - назначение недвижимости, то есть жилое помещение предлагают или нет. Точный адрес и графическое расположение комнат.

Кстати, сайт скажет о наличии кадастрового паспорта, подчеркивают в Росреестре. Наличие паспорта означает, что здание, где покупается жилье, - завершенный объект, а не недострой.

Последнее очень важно. Ведь немало желающих продать жилье «без роду и племени», то есть без адреса, коммуникаций и госприемки, как полноценное и законное. В стране сейчас тысячи таких «левых» квадратных метров, которые не узаконят никакие суды и в которых жить нельзя. А их продают как полноценное жилье.

И ещё серьёзный момент - на картах комнат квартиры ясно видны все несогласованные перепланировки. Ведь изготовить любые бумаги за деньги вполне реально. И ничего не подозревающий гражданин покупает, к примеру, двухкомнатную квартиру, которая на самом деле - однокомнатная.

Ещё очень полезная графа нового раздела на сайте Росреестра - наличие зарегистрированных прав именно на эту квартиру. Ведь до сих пор наши суды завалены исками к покупателем от детей и прочих родственников прежних владельцев.

Причём на сайте можно узнать не только наличие ещё одних собственников, но даже дату и номер их госрегистрации.

Сайт Росреестра сегодня - единственная возможность увидеть прежнюю и неузаконенную перепланировку.

Наша справка:

Что запрещено проводить в квартире:

демонтаж несущих стен;

объединение балконов с комнатой;

размещение санузлов и кухонных помещений над жилой комнатой;

устройство жилых комнат без естественного освещения;

устройство комнат площадью меньше установленного минимума;

использование балконов и лоджий не по назначению (например, перенос туда кухни) и др.