В правительстве Мурманской области состоялось очередное заседание рабочей группы по рассмотрению деятельности управляющих организаций под председательством заместителя губернатора Мурманской области Ольги Вовк.

В мероприятии приняли участие министр энергетики и ЖКХ Мурманской области Зинаида Середа, представители Роспотребнадзора, службы судебных приставов, УМВД, администрации города Мурманска. 

В центре внимания оказалась деятельность пяти управляющих организаций, которые, по сути, находятся под единым управлением одного собственника и обслуживают жилищный фонд в Ленинском округе г. Мурманска. Речь идёт о компаниях ООО «Севжилсервис», ООО «УК Заполярный дом», ООО «УК Заполярье Сервис», ООО «Северный жилищный сервис» и ООО «СЕВЕРНЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ». Эти организации в настоящее время обслуживают порядка 300 многоквартирных домов.

Участники заседания детально проанализировали информацию о деятельности управляющих организаций, а также системные проблемные вопросы в их работе. Было отмечено, что, несмотря на отдельные положительные сдвиги в части подготовки инженерных сетей, фасадов и кровель к предстоящему осенне-зимнему периоду, общее качество работы остаётся неудовлетворительным. Сохраняется высокий поток жалоб от собственников жилья, значительная задолженность перед ресурсоснабжающими организациями и внушительный объём наложенных административных штрафов.

«Мы заслушали представителей управляющих компаний. По их отчётам, подготовка к зиме идёт опережающими темпами и выглядит лучше, чем в прошлом году. Однако этого недостаточно, чтобы жители были удовлетворены качеством содержания жилого фонда. Нас такой подход не устраивает. Если изменений не будет, будут приняты соответствующие меры, как, например, в отношении УК Северная Цитадель», где уже запущена процедура по аннулированию лицензии. Деятельность этой компании неоднократно обсуждалась, ранее применявшиеся меры не привели к устранению нарушений. Накоплено порядка 30 неисполненных предписаний, нарушения носят грубый и системный характер, что послужило основанием для крайних мер. Дальнейшая работа такой управляющей компании невозможна», — подчеркнула заместитель губернатора Мурманской области Ольга Вовк.

По итогам заседания рабочей группы руководству управляющих организаций поручено разработать и представить детальный план устранения всех выявленных нарушений. Особое внимание следует уделить подготовке многоквартирных домов к предстоящему осенне-зимнему периоду, ремонту подъездов, устранению нарушений при содержании общего имущества многоквартирных домов, а также усилению работы по погашению долгов перед ресурсоснабжающими организациями.

«Особое внимание на заседании также было уделено организации обратной связи с жителями. Платформа «МАХ» и домовые чаты являются эффективными инструментами для оперативного решения вопросов, однако не все управляющие компании активно их используют. Контактные данные управляющих организаций не размещены ни в одном из домовых чатов, а комментарии на сообщения жителей предоставлялись лишь в единичных случаях», – отметила министр энергетики и ЖКХ Мурманской области Зинаида Середа.

Как отмечает региональное Министерство энергетики и ЖКХ, рабочая группа по мониторингу информации о нарушениях в сфере управления многоквартирными домами создана по поручению губернатора Мурманской области Андрея Чибиса. Системная работа регионального правительства по улучшению качества обслуживания МКД и повышению уровня комфорта для всех жителей региона будет продолжена на постоянной основе.

Фото: https://gov-murman.ru/info/news/573765/#&gid=1&pid=2